TEODÓRA INGATLAN
BUDAPESTI MŰSZAKI EGYETEMEN TANULT KÜLÖNLEGES ELADÁSTECHNIKÁT ALKALMAZÓ OSZTRÁK MAGYAR INGATLANÜGYNÖKSÉG
Weboldal bejelentése
Szabálysértő honlap?
Kérünk, jelentsd be!
Ügyfélszolgálat
TEODÓRA INGATLAN
ÜDVÖZLÖM ÖNÖKET!
Bálint Zsolt vagyok a TEODÓRA INGATLAN tulajdonosa.
2003-ban vettem át a bizonyítványomat a BUDAPESTI MŰSZAKI ÉS GAZDASÁGTUDOMÁNYI EGYETEM-en ahol ingatlanközvetítést tanultam.
Különleges eladástechnikámmal olyan ingatlanokat sikerült rövid idő alatt eladnom, amelyeket más irodáknak két év alatt sem sikerült eladni.
Különleges eladástechnikámról és érdekes eseteimről a
www.soproningatlanspecialista.hupont.hu oldalon olvashatnak.
Telefon: 06-30-3901-751
E-mail: sopronihotelek@gmail.com
_______________________________________________________
AUSZTRIÁBAN A WÖRTHI TÓ MELLETT SZÁLLODA ELADÓ.
Ausztriában a felettem látható Wörthi tó Karintia legnagyobb gleccser tava. A 440 méter magasan lévő tó nyáron 28 fokra is felmelegszik. Ausztria Balatonjának szokták nevezni a formája miatt.
A tó közelében 10 perces autózással az alattam lévő szálloda eladó.
A 250 éves múltra visszatekintő villát 1911-ben átépítették a mai formájává.
1912-től a szecessziós kastély a bécsi arisztokrácia és prominens személyek kedvelt üdülője volt.
A 15 szobás szállodát 2010-ben teljesen felújították és modernizálták.
A szobák 22 és 40 négyzetméteresek. A szálloda lakosztállyal és családi lakosztállyal is rendelkezik.
Minden szobában SATELIT TV és internet. Az ágyak 38 centiméter vastag wellness ágybetéttel rendelkeznek.
A szállodában finn szauna, jakuzzi és fűthető kültéri dézsa is van.
Wörthi tó a karintiai kristálytiszta alpesi levegő a csodálatos panoráma és a közeli síközpontok rengeteg vendéget vonzanak ide.
A SZÁLLODA ÉVES BEVÉTEELE: 180 000 EUR ~ 55 800 000 HUF
A SZÁLLODA HAVI REZSI KÖLTSÉGE: 2500 EUR ~ 775 000 HUF
A REZSI KÖLTSÉGEK KÖZÖTT A KÖVETKEZŐ TÉTELEK VANNAK:
Villany, gáz, telefonok, internet, szemétszállítás.
A szálloda ára 265 000 000 HUF ~ 854 840 EUR
OSZTRÁK ÉS MAGYAR INGATLAN BESZÁMíTÁSA LEHETSÉGES!
Telefon: 06-30-3901-751
E-mail: sopronihotelek@gmail.com
_________________________________________________
SZERETNE ÖN KÁROLY HERCEG ERDÉLYI HÁZAITÓL 15 PERCRE HÁZAT VENNI 14 MILLIÓ FORINTÉRT?
Sokan tudják hogy a magyar Kálnoky gróf családja az angol királyi családdal rokoni kapcsolatban áll. Ezért Károly herceg többször vendégeskedett a magyar gróf miklósvári kastélyában.
Annyira megtetszett a környék Károly hercegnek hogy Zalánpatakon házakat vett és azokat időnként vendégházként kiadja a turistáknak.
Nos Kedves Olvasóim Károly herceg házaitól és a magyar gróf kastélyától 15 percre Barót városában a központban eladó egy egyszintes háromszobás családi ház.
Ára/ Preis: 14 000 000 HUF ~ 45 160 EUR
Mit kell tudni Barót városáról?
Több mint 700 éves magyar város. Jelenleg is csak magyarok lakják. Mátyás király itt vonult át seregével. Budapesttől 750 km-re van. 500 méter magasan van, levegője kristálytiszta. Felhők a hegyek alatt vannak. Itt még igazi tejet és igazi kenyeret kapni. Zavarbaejtően vendégszeretőek az emberek. Az autókat be sem zárják sőt a kulcsot is bent hagyják.
Ha a szomszéd településen van Károly herceg akkor sorban állnak a nemzetközi TV-sek műholdas kocsijukkal és tele van a bel és külföldi sajtó is. Magyar TV-sek is többször adták már le ezeket az eseményeket, a magyar képesújságokról nem is beszélve.
Nézzünk képeket Barótról és az eladó házról!
Ez a baróti katólikus templom 560 éves. De jártam a környéken 800 éves magyar katolikus templomban is.
A ház három szobával rendelkezik. Fűtése két szobánál gázfűtéses cserépkályhával, egy szobálya fatüzelésü cserépkályhával történik.
Melegvizet fali gázkészülék biztosítja. Konyhában gáztüzhely, valamint gázfűtéses kandalló konyhai tűzhellyel.
Fürdőszoba fűtése a kisszobával közös cserépkályhával történik.
A vendégszoba fűtése a vendégszobával közös gázfűtéses cserépkályhával történik.
A házhoz pince garázzsá alakítható tároló, padlás és 1000 négyzetméter körüli telek tartzik. A ház kb. 150 nm-es.
KÖZMŰVEK SZOLGÁLTATÁSOK:
Vezetékes gáz, vezetékes telefon, internet, egyfázisú áram, vezetékes víz, csatorna, rendszeres szemételszállítás.
TÁVOLSÁGOK:
Budapest 750 km, Brassó 59 km, Székelyudvarhely 49 km, Sepsiszentgyörgy 49 km, Szent aAnna tó 30 km, Parajd 70 km, Szováta 60 km, Marosvásárhely 180 km, Kolozsvár 300 km, Nagyvárad 450 km, Debrecen 510 km.
A ház Barót város abszolút központjában van a Kossuth utca 170 szám alatt.
A város 500 méter magasan van. A felhők a dombok alatt vannak sokszor. Aki jó levegőt szeretne szívni és a zaklatott budapesti idegrendszerét szeretné helye tenni az feltétlenül vegye meg ezt a házat. Több képet is küldhetek!
E-mail: sopronihotelek@gmail.com Telefon: 06-30-3901-751
vagy 06-20-4963-757
Ár/Preis: 14 000 000 HUF ~ 45 160 EUR
__________________________________________________
SZERETNE ÖN EURÓPA LEGVIRÁGOSABB VÁROSÁBAN AUSZTRIÁBAN PINKAFELDBEN LAKÁST VENNI?
HA IGEN AKKOR EZEKET A KÉPEKET FELTÉTLENÜL TEKINTSE MEG!
A felső képet Ausztriában Pinkafeld főterén csináltam. A város egy nagy táblán büszkén tudatja mindenkivel, hogy 2002-ben Európa legvirágosabb városa címét ez a város Pinkafeld nyerte el.
MIT IS KELL TUDNI ERRŐL A VÁROSRÓL?
Ami hirtelen az eszembe jut azt ömlesztve írom:
Képzeljük el ha várostól keletre 40 kilométerre lévő Kőszeg Magyarország legtisztább levegőjű városa, akkor az 500 méter magasan lévő szubalpin éghajlatú Pinkafeldnek milyen lehet a levegője.
Pinkafeld 1920 elött magyar város volt. Neve Pinkafő. A világon csak itt van egyetem az 5800 lakossághoz képest.
A városban Battyhány grófoknak is van kastélya. A város hangulatos nyugodt ékszerváros. A város termálvizes környék. Innen már 9 kilométerre luxus termálhotelek vannak. Pl. Bad Tatzmanndorf-ban. régi magyar nevén Tarcsafürdő. A környék tele van kastélyokkal várakkal természeti látványosságokkal.
Pinkafeldnek repülőtere is van.
Távolságok Pinkafeldtől:
Budapest 250 km. Szombathely 35 km. Kőszeg 40 km. Oberwart (Felsőőr)9 km. Bad Tatzmanndorf (Tarcsafürdő) 9km. Bécs 45 perc az A2-es autópályán.
Néhány kép és infó a lakásról is:
A felső képen látható házban van a lakás. A zöld autónál a lakás tulajdonosa látható.
A lakás Pinkafeld központjában van a polgármesteri hivatal mögött.
A lakás kétszobás 55 négyzetméteres nyugati fekvésű. A lakás két erkélye a város rózsadombján lévő villanegyedre néz. A lakás fűtése távfűtésű radiátorakkal történik. Mindegyik hőmennyiségmérővel és hőfokszabályzóval van szerelve. A melegvízet és a konyhában sütést elektromos áram biztosítja.
Ha az erkélyre kimegyek és balra nézek akkor a templomot látom. Ha előre nézek akkor a villanegyedet látom.
Havas táj Pinkafeldből nézve. Amikor Magyarországon már polóban járnak akkor itt 500 méter felett még hó van. Jobb képen az üzletsor egyik üzlete.
A lakás abszolút a belvárosban van a városháza mögött. A google keresőbe írják be hogy Pinkafeld Franz Kugler utca 2. A műholdas képen Önök is láthatják.
Pinkafelden egyetem. Pedig csak 5800 lakosa van.
Pinkafeldtől öt percre azaz 9 kilométerre Bad Tatzmanndorfban található termálhotelek. Magyarul Pinkafő melletti Tarcsafürdő.
A következő táblákat csak azért kaptam le mert ott voltak.
A lakás ebben a házban van. Az erkélyek és az ablakok a másik oldalra nyílnak a villanegyedre. Ezen az osztrák postakocsin azt reklámozzák hogy a postai küldemyényeket rakéta sebességével juttatják el a címzetthez.
Ilyen sebességgel mi nem tudunk közlekedni, de a postakocsi után álló automata váltos zöld Nubirával pl. Budapestről négy óra alatt a kedves érdeklődőket nagyon szívesen ideszállítjuk hogy ezt a lakást személyesen is megtekinthessék.
A lakás ára csak 16 000 000 HUF ~ 516 130 EUR
Ennyiért adnak egy hasonló lakást Sopronban a Jereván lakótelepen.
A lakás árát rugalmasan is ki lehet fizetni, sőt még autót is beszámítanak az árába.
Egyre több magyar települ át Ausztriába a nyugdíj miatt. Ha valaki öt évig Ausztriában dolgozik és itt van állandóan bejelentett lakása, akkor nyugdíjjogosultságot szerez.
Ha a férj is és a feleség is 300-300 ezer forintnak megfelelő euró nyugdíjat kap az már 600 000 HUF. Ez már Magyarországon is szép kis összeg.
De ha befektetésnek veszi meg a lakást akkor a tulaj segíti kiadni a helyi egyetemistáknak. Pinkafeldben ilyen kétszobás lakást 150-180 ezer forintnak megfelelő euróért szoktak kiadni. Természetesen rezsi nélkül.
Várjuk az érdeklődők telefonjait és e-mail levelét.
Telefonok: 06-30-3901-751
06-20-4963-757
E-mail: sopronihotelek@gmail.com
Kérésre több képet és infót küldök.
___________________________________________________
BUDAPESTEN XVII. KERÜLETBEN RÁKOSKERESZTÚRON ELADÓ A KÉPEN LÁTHATÓ HÁZ.
FONTOSABB ADATOK:
Ár: 45 000 000 HUF ~ 145 160 EUR
1. Az ingatlan árából engednek!
2. Osztrák vagy magyar ingatlant 20 millió forintig beszámítanak.
3. Autót is beszámítanak.
-Ház 140 négyzetméter.
-Telek 600 négyzetméter.
-Kétautós garázs elektromos ajtóval.
-Elektromos kapu.
-Háromfázisú áram.
ALSÓ SZINT: Három szoba. Konyha fürdőszoba, étkező. Terasz.
FELSŐ SZINT: Tíz négyzetméteres fedett terasz.
Két szoba. Az egyik hatalmas ötvenöt négyzetméteres.
A HÁZAT 1990-BEN FELÚJíTOTTÁK!
E-mail: sopronihotelek@gmail.com
Telefonok: 06-30-3901-751
06-20-4963 757
E-mail. sopronihotelek@gmail.com
Telefonok: 06-30-3901-751
06-20-4963 757
___________________________________________________
MAGYARORSZÁGON GYŐR MELLETT LOVARDA ELADÓ.
OSZTRÁK INGATLANT BESZÁMíTANAK!
Ár: 69 000 000 HUF Preis: 222 580 EUR
Osztrák ingatlanra cserélhető ill. osztrák ingatlant beszámítanak.
Az ingatlanba beszámítanának osztrák síközpontban vagy síközpont közelében található településen vagy városban lakást is.
LEíRÁS:
Bécstől 60 percre Győrnél, gyönyörű természeti környezetben található lovarda és egyéb létesítmény eladó. A lovarda 30 000 négyzetméteren helyezkedik el és 2003-ban épült.
A lovarda területén található egy 26 férőhelyes német rendszerű boxos lóistálló és lovászlakás is.
A központi épület kétszintes.
FÖLDSZINT:
A földszinti részen került kialakításra a közösségi helyiségek: férfi-női öltözők és mosdók valamint a klubhelyiségek konyhával és a kazánhelyiség.
EMELET:
Az emeleten kialakításra került 2 db egyszobás és 1 db háromszobás apartman.
A központi épület mellett közvetlenül a klubhelyiségből nyílik egy fedett szín melyen szabadtéri programok bonyolíthatók le.
Az épület fűtése az elmúlt évben végrehajtott fűtéskorszerűsítésnek köszönhetően a gázfűtés mellett fa és szalmatüzeléssel is megoldott, valamint a későbbiekben napkollektorral is bővíthető a rendszer.
A terület teljes közművel ellátott: VÍz, villany, szennyvíz, és vezetékes gáz. A területen fúrt kút is van.
A területen helyezkedik el egy lovas pálya valamint számos gyakorló és oktatópálya. A lovas létesítmények fejlesztéseként megvalósítás alatt van egy fedett lovarda kialakítása is. Megoldott a lovak szabadtéri tartása is mivel több karám is épült.
A terület kapuja mellett a központi épület előtt számos parkoló lett kialakítva a vendégek autói számára.
A létesítménynek meghatározó szerepe van a térségben a turizmusnak, és a lovasturizmusnak.
Ausztria közelsége kivételes előnyökben részesíti az ingatlant. Bécs autópályán nincs egy óra.
Csoportos rendezvények, családi rendezvények, továbbá céges buliknak valamint esküvői események lebonyolításában is remekelül érezheti magát minden kedves idelátógató vendég.
Ez az ingatlan Ausztriai ingatlanok beszámításával is eladó. Beszámítanak továbbá osztrák sícentrumok közelében található településeken, városokban található lakást, lakásokat is.
Ára: 69 000 000 HUF Preis: 222 580 EUR
Telefon: 06-30-3901-751
E-mail: sopronihotelek@gmail.com
__________________________________________________
MAGYARORSZÁG NYUGATI FÜRDŐVÁROSÁBAN SZÁLLODA ELADÓ.
AUSZTRIAI INGATLANT BESZÁMíTANAK!
Ár/Preis: 170 000 000 HUF ~ 548 387 EUR
A 3 csillagos 20 szobás szálloda frekventát helyen van Bécstől egy órára. Az osztrák vendégekre épülő szálloda mind a 20 szobája saját erkéllyel, saját fürdőszobával, tv-vel és minibárral rendelkezik.
E-mail: sopronihotelek@gmail.com
Telefon: 06-30-3901-751
_________________________________________________
BALATONON 63 SZOBÁS SZÁLLODA ELADÓ.
KÜLFÖLDI VAGY MAGYAR INGATLANOK BESZÁMíTÁSA LEHETSÉGES!
Fenti kép: Balatoni panoráma a szálloda egyik ablakából.
Fent: A 63 szobás szállodához tartozó 10 000 négyzetméteres vízparti telek képei amelyek magukért beszélnek.
Balatoni vízparti telkekre nem adnak építési engedélyt. Erre a telekre viszont 25 %-ban lehet építeni nyolc méter magasságig.
ÁR/Preis: 630 000 000 HUF ~ 2 032 258 EUR
E-mail: sopronihotelek@gmail.com
Telefonok: 06-30-3901-751
KÜLFÖLDI VAGY MAGYAR INGATLANOK BESZÁMíTÁSA LEHETSÉGES!
_________________________________________________
BUDAPESTTŐL 10 PERCRE ÉRDEN MEDITERRÁN LUXUSHÁZ ELADÓ. AMERIKAI INGATLANT BESZÁMíTANAK.
Budapesttől 10 percre Érd városában eladó egy 2004-ben épült háromszintes mediterrán luxusház. A házat 2008-ban teljesen felújították. Oldalfal fűtéssel és hűtéssel rendelkezik. Kerti tó, úszómedence, panoráma.
Telek 798 nm. Ház 257 nm. Három szint. Kamera és távfelügyeleti védelem. Öt cm-eskülső hőszigetelés. Minden helyiségben klíma. Kertben automata öntözőrendszer. Háromautós teremgarázs. Ötszemélyes finnszauna. Nappali 80 négyzetméteres amelyben hatszáz literes térelválasztó akvárium van tele halakkal. Három terasz van. Egy 50 négyzetméteres és kettő 15 négyzetméteres.
Az ingatlant magánszemélyeknek és cégeknek egyaránt ajánljuk. Főleg orvosoknak Budapest közelsége miatt. Ebben az épületben plasztikai sebészeti, fogászati és érsebészeti klinikát is lehetne nyitni.
Ár: 125 000 000 HUF ~ 403 225 EUR
Az árból engednek. Ingatlanbeszámítás!
Telefonok: 06-30-3901-751
06-20-4963-757
E-mail: sopronihotelek@gmail.com
................................................................................................................
SZERKESZTÉS ALATT !
Honlapkészítés ingyen:
Ez a weblapszerkesztő alkalmas
ingyen weboldal,
ingyen honlap készítés...
Mai: 3
Tegnapi: 2
Heti: 23
Havi: 55
Össz.: 81 589
Látogatottság növelés
TEODÓRA INGATLAN - © 2008 - 2024 - wienimmobilien.hupont.hu